Квартира №41

Иванова Ирина Ивановна, паспорт МС1010101, выдан Минским РУВД Минской обл., дата выдачи 1.01.2009г.

Иванов Иван Иванович, паспорт МС 1111111, выдан Ленинским РУВД г.Минска, дата выдачи 10.01.2009г.

Если у детей есть паспорта то указать:

Ребенок: Иванова Дарья Ивановна, 01.01.2007 г.р. (до 12 лет)

Ребенок: Иванов Денис Иванович, 01.01.1997 г.р. (страше 12 лет)

Последний месяц на строительной площадке приятное оживление. Выход из отпуска господина Козлова сразу заметен. Трудовой процесс мгновенно вошел в динамичное и правильное русло. Стройобъект похож на муравейник.  И результат не заставил себя ждать: 3 этажа за месяц! Действительно рекорд для монолито-бетонных домов!

Обещание Козлова сдать дом в декабре 2010 года (без фасадов) хоть раньше мы в это слабо верили, сейчас очевидно – действительно реально и судя по последнему месяцу, Валерий Александрович слово сдержит – дом сдаст новоселам к Новому году.

Радует тот факт, что стройка просто бурлит каждый день.  Кран работает без остановки, десятки рабочих занимаются кладкой стен, установкой опалубки потолка 8 этажа (он же пол 9-го), на втором этаже начали ставить окна (смотреть фото).

И хоть на старте у нас было недопонимание с генподрядчиком, но сейчас отношения вышли на качественно новый уровень.

Из всего можно сделать вывод - с генподрядчиком нам все же повезло. С «Ослябя» можно и нужно строить. Будущим кооперативам Минского района рекомендуем данную организацию как генподрядчика. Да, у нас были трения на старте – но где их не бывает, в итоге, факты показывают, что «Ослябя» Козлова достойный партнер, а Козлов, человек, который держит слово и настоящий профессионал. По словам Валерия Александровича - наш дом будет образцово-показательный, что по сроку сдачи в конце этого года, что по всем техническим и эстетическим параметрам, поскольку это главные принципы работы "Ослябя". Будущие кооперативы, которые сомневаются или находятся на стадии выбора генподрядчика, приглашаем в конце декабря 2010 года в наш дом осмотреть готовые квартиры, чтобы убедиться в том, что «Ослябя» - партнер, с которым можно работать, а ее директор Козлов – человек слова - дом сдал в декабре 2010 года и на высшем уровне.

Ниже можно посмотреть фотографии видов с 7 этажа дома (пока только туда есть проход - на 8-этаже кипят работы).

Сегодня состоялось собрание уполномоченных членов, повесткой которого стало два вопроса:

- окончательное решение по поставщику окон;

Вопрос по окнам уже решался. Однако к нему пришлось вернутся, поскольку генподрядчик предложил нового поставщика окон, якобы такого же качества, но дешевле. Председатель с уполномоченными членами встретились с представителями предложенного нового поставщика окон – компанией Алютерм, для того, чтобы оценить качество предлагаемых ими изделий, а также получить коммерческое предложение от них на окна для нашего дома. В итоге, в конечном варианте профиль фирмы КВЕ был и у той и у той организации. Однако в остальном пошли существенные отличия. В частности Арсок-сервис предлагал немецкую фурнитуры и механизмы Roto N, у Алютерма была также немецкая фурнитура Winkhaus ProPilot, однако даже по словам представителя самой организации, эта фурнитура из недорогой бюджетной серии, с наличием пластиковых элементов, срок службы у нее значительно меньше. При просьбе заменить эту на фурнитуру хорошего качества Winkhaus AutoPilot, сопоставимую с Roto N, стоимость окон возросла на 126 тыс. бел. рублей на одном окне, а в целом по дому все окна на столько выросли в цене, что привлекательность предложения от Алютерма полностью исчезла. Более того, в дальнейших нюансах стало понятно, что в итоге продукция Алютерма идет без доставки, хранения, установку не осуществляют, как Арсок-сервис. В итоге реальная стоимость окон будет еще больше. В итоге разница их цены с Арсок-сервис уже составляла при прочих равных даже не 10 и 20%. В связи с чем, уполномоченные члены приняли решение оставить предложение Арсок-сервис, поскольку в результате соперничества с Алютером они еще понизили стоимость, сами доставят бесплатно окна, установят, дадут каждому гарантию на окна, подтвержденную соответствующим сертификатом от немецкого завода профиля КВЕ. 

В связи с тем, что вместо стандартных входных белых дверей в квартиру есть возможность сразу при отделочных работах поставить стандартные металлические двери, то необходимо желающим сохранить стандартную дверь сообщить об этом Председателю по телефону до 20 сентября (тел. в разделе О кооперативе). В противном случае, поскольку большинство за металлические двери сразу, будут по умолчанию установлены металлические двери и необходимо будет производить доплаты.

Добавлено позже:

на форуме по адресу http://bor-2008.do.am/forum/4-10-1 уже началось обсуждение вариантов дверей. Принимайте участие, высказывайтесь! 

Уважаемые члены кооператива!

Завтра, 9 сентября, с 8.00 до 10.00 в фирменном оптовом магазине «Керамика» по адресу  ул. Серова, 22 можно будет выбрать, какую плитку в рамках сметы Вы хотите видеть у себя в квартире.

Позже выбрать будет невозможно, рисунок плитки выберут уполномоченные, будет произведена закупка.

Также, члены кооператива, которые хотят ложить свою плитку, должны сообщить Председателю об этом до конца сентября (телефон в разделе О кооперативе). В противном случае будет положена закупленная плитка.

Ввиду того, что в конце июля между г-ном Козловым и Председателем с уполномоченными членами были заключены определенные договоренности, и кооператив их даже перевыполнил в полтора раза - во второй половине августа стройплощадка немного ожила. Уходя в отпуск на август, г-н Козлов пообещал, что к концу этого месяца будут сделаны перекрытия еще двух этажей, и будет сделана кладка блоков на третьем этаже, а также кое-какие другие работы, при этом вопросам качества будет уделяться особое внимание.

Конец августа вот-вот наступит, но уже понятно, что оставшиеся без командования строители на стройплощадке обещания своего директора не выполнят, и не мудрено (посмотреть фото на конец августа). После исполнения договоренностей со стороны кооператива, опалубку 4 этажа выставляли почти две недели, не спеша и павольно. А уже к двадцатым числам началось активное шевеление, поскольку видимо встречать шефа с почти ничем самим стало стыдно. При таком подходе стали появляться опять вопросы и к качеству. 

В итоге август по оговоренным объемам оказался заваленным. Без Козлова организация на нашем объекте спокойно и не напрягаясь август «плыла по течению». Будем надеяться, что вернувшись из отпуска г-н Козлов «вдохнет энергию» в своих подчиненных и ситуация изменится, нарушенное обещание руководителя «Ослябя» будет исправлено, поскольку с таким подходом будет нарушено главное обещание Валерия Александровича – сдать дом в декабре без благоустройства и фасадов.

Итак, ждем из отпуска Козлова, который своей активностью и железной волей, надеемся, сможет изменить ситуацию и восстановить обязательства по своему обещанию.

По части открытия кредитных линий членами кооператива стоит отметить, что в ближайшее время состоится собрание, на котором члены ПЖСК, которые не приступили к согласованию и подаче пакета документов будут исключены из членов кооператива. Желающих попасть в наш дом если сказать много, то ничего не сказать. Найдутся на места нерасторопных те, кто все сделает за 2 недели. Пускай потом исключенные не обижаются, должности и звездочки от исключения не спасут. Вопрос стоит принципиальный в адрес тех, кто решил, что кто-то за них должен собирать справки, согласовывать и подавать документы. Основная часть членов хочет заселиться в этом году, а не в следующем из-за тех, кто решил, что ему еще можно «поспать», успеется.

Сегодня на общем собрании кооператива были рассмотрены варианты окон разного качества, стоимости от 4 подрядчиков.  В итоге члены кооператива выбрали подрядчика, который является первым поставщиком профиля в РБ, а как следствие смог предложить самую низкую цену окон из металлопастика среди всех -ЗАО "Арсок-сервис". В результате, каждая семья на своей квартире сэкономила сумму около 1,6 млн. рублей. При этом окна будут из профиля KBE, немецкой фурнитурой Roto NT.  

Кроме этого, подрядчик в качестве дополнения к своему предложению согласовал, что члены кооператива смогут вместо пластиковой рамы балкона (только балкона!) с одним стеклом по желанию (за отдельную доплату подрядчику по отдельному договору вне рамок стоимости квадратного метра) поставить полноценный стеклопакет.  Заявки на такое изменение от желающих принимаются до 15 сентября 2010 года Председателем кооператива.

Сегодня получена компьютерная модель внешнего вида нашего дома. Красотища - глаз не оторвать! :)  Смотрим в разделе Проект и планировка

Ничего похожего на территории Боровлян просто нет. Для того, чтобы эта красота стала реальностью - каждый член должен ускориться в получении кредита, который он должен САМ открывать в Беларусбанке, а не как кто-то пустил слух, что всем и каждому должен открывать Председатель.  

Еще раз хочется напомнить, что те, кто до сих не шевелится на ближайшем собрании - будет исключен из членов ПЖСК. А собрание уже не за горами.

Закончилась первая декада августа... На носу конец лета...

Если кто помнит, подходит к концу месяц, в котором мы должны были уже получать ключи...

Стройка пока стоит...  

Будем надеяться, что ситуация изменится в ближайшее время...

Хочется в очередной раз напомнить тем членам кооператива, которые до сих пор ждут "с моря погоды": шевелитесь, на ближайшем собрании будет поставлен вопрос о тех, кто до сих не собрал даже справки, не прошел процедуру согласования.

10 августа 2010 года, 13.00, на заднем фоне стройплощадка ПЖСК "Бор-2008"