ПЖСК "Бор-2008"

Просьба провести голосование на первом этаже

Бор-2008 — Tue, 02 Dec 2014 19:41:46 GMT

На первом этаже слева от лифта появился информационный щит. На нем закреплён опросник по вопросу качества приёма тв и качеству горячей воды. Просьба всем проголосовать. Ж.Л.

Отключение горячей воды

Бор-2008 — Tue, 19 Aug 2014 04:37:16 GMT

В связи с ремонтом теплотрасс и профилактикой оборудования на котельной в Лесном и Боровлянах с 25 августа по 8 сентября будет отсутствовать горячее теплоснабжение.

Председатель в отпуске с 23.06 по 13.07

sanchelo — Wed, 18 Jun 2014 15:06:03 GMT

По всем вопросам обращайтесь к инженеру Сергею Владимировичу и паспортисту Людмиле Владимировне. Их телефоны есть в разделе Контакты и реквизиты.

Заработала мусорокамера

sanchelo — Fri, 02 May 2014 07:14:09 GMT

В связи с решением на последнем собрании об установке в мусорокамере контейнера и организации вывоза мусора по средствам специальной организации нельзя парковать автомобили напротив оранжевой полосы на бордюре напротив мусорокамеры, чтобы автомобиль спецслужб мог вывозить мусор, по будним дням с 9 до 17.00.

Мусорокамера открывается при помощи чипа от домофона подъезда. Выбрасывать можно только бытовой мусор. За выброс строительного и крупногабаритного мусора будут применяться санкции.

Заказать дополнительные чип-ключи к двери подъезда и мусорокамеры, а так же подключить квартиру к домофону можно по тел. +375 29 692 55 55.

Об организации парковки с обратной стороны дома

sanchelo — Thu, 24 Apr 2014 19:02:00 GMT

Вниманию членов ПЖСК. С обратной стороны дома (от дороги на Логойск) можно организовать дополнительную парковку с гарантированными местами.

Для организации парковочного места требуется, сдать средства на необходимые стройматериалы, оплату труда рабочих, запорные механизмы. Место будет закреплено за конкретным человеком, кто оплатил его обустройство и будет запираться на замок. Количество мест ограничено.

Для подачи заявки, необходимо написать заявление на имя председателя ПЖСК, о желании получить место под устройство парковки и согласием финансировать закупку материалов и работу рабочих. Заявку необходимо подать до 5 мая включительно.

О кабельном телевиденье

Бор-2008 — Thu, 24 Apr 2014 18:55:19 GMT

Поступило предложение желающим подключиться к кабельному телевидению ЗАО "ЭФИР". Ознакомиться со списком каналов можно на сайте ЗАО "ЭФИР".

Желающие должны до 1 мая бросить в синий ящик бумажку с текстом "Квартира №ХХ, подключение к кабельному ТВ. Свой номер телефона".

24 апреля 2014 года в 19.00 пройдет субботник и собрание членов кооператива

sanchelo — Mon, 21 Apr 2014 12:07:51 GMT

Уважаемые друзья!

24 апреля в четверг в 19.00 состоится собрание членов кооператива с повесткой:

- отчет о проделанной работе

-.планы на ближайшее время

- решение вопросов с канализацией

- установка контейнера для мусора

- текущие вопросы ремонта и обслуживания

- вопрос дополнительной парковки

- другие вопросы

По окончании пройдет субботник. Нужно убрать строительный мусор с чердака, привезти лавочки, установить мусорные урны, часть урн демонтировать, покрасить качели, горку, грибок, отремонтировать качели.

Приведем свой двор и дом в идеальный прядок!

Надеюсь всех увидеть, и на субботник не выйдет всего несколько человек.

Жанна Леонидовна.

О подаче данных воды, оплате коммунальных и контакты обслуживающего персонала

sanchelo — Thu, 20 Mar 2014 16:26:18 GMT

Вниманию жильцов!

Показания счетчиков воды нужно подавать в синий почтовый ящик на первом этаже самое позднее до 1 числа месяца. Когда появится штатный бухгалтер - можно будет подавать воду прямо с сайта кооператива.

В случае отсутствия показаний счетчиков - расход воды будет начисляться по нормативу 8 куб.м. на человека в месяц (Решение Минского областного исполнительного комитета от 04.06.2001 №348). Согласно Постановлению Совета Министров от 28.09.2011г. №1300 только 140 литров воды в сутки на человека (примерно около 4 куб. в месяц), оплачивается по льготным тарифам, превышение - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение затрат.

Оплата за коммунальные услуги техобслуживание производится на основной расчетный счет в Беларусбанке. Расчетный счет, открытый прежней организацией в Технобанке закрыт.

При оплате через инфокиоски и в Интернете в лицевом счете указывайте номер своей квартиры. Например: 05 (если квартира №5) или 54.

Все контакты (телефоны) по которым можно решить возникшие вопросы находятся в разделе Контакты и реквизиты.

Помните, техническое обслуживание осуществляется до дверей вашего тамбура. Замена ламп в тамбуре и любые иные работы, а также любые работы в квартире в оплату за техобслуживание не входит, и осуществляется за отдельную плату приглашенными специалистами.

С уважением, правление.

О расчетном счете при оплате коммунальных платежей

sanchelo — Wed, 19 Mar 2014 04:57:50 GMT

Уважаемые жильцы!
Обращаю Ваше внимание на тот факт, что в новой жировке за февраль 2014 года указан прежний (первоначальный) расчетный счет кооператива в Беларусбанке. Оплату делать нужно именно на него. Открытый прежней организацией расчетный счет в Технобанке использоваться не будет.

При оплате в терминалах и банкоматах вводите правильный расчетный счет.
С уважением,
Ж.Л.

О чистке фильтров на квартирных стояках

sanchelo — Tue, 04 Mar 2014 08:15:39 GMT

В связи с заменой заглушек и кранов, которые вышли совсем из строя в подвале, в рамках первого этапа наведения порядка в теплоузле и по стоякам, с водой неизбежно поднимается ржа и остатки мусора.
У многих могут забиваться фильтра перед кранами перекрытия воды в свою квартиру. Их необходимо САМОСТОЯТЕЛЬНО очищать, если напор упал или пропала вода. В главных стояках вода есть.

Оплата коммунальных платежей

sanchelo — Tue, 18 Feb 2014 13:45:13 GMT

Уважаемые члены кооператива!
Вчера в почтовые ящики брошена жировка за январь 2014 года. Просьба, не затягивать с оплатой. Нужно в ближайшие время решать горящие вопросы в подвале и разбираться с положением дел по задолженностям.
Если есть возможность - оплатите жировку в ближайшие дни.
Правление.

В субботу состоится субботник по уборке подвала и ремонту входной двери

Бор-2008 — Wed, 05 Feb 2014 13:24:25 GMT

В субботу, 8 февраля 2014 года в 11.00, состоится субботник по уборке подвала и ремонту входной двери. Уборка подвала от остатков строительного и прочего мусора - требование, чтобы сантехники могли спокойно начать работу по устранению дефектов в водопровода и отопления. Если не уберем - никто нас обслуживать не возьмет. Поэтому, убедительная просьба, выйти всем и за час разобраться с проблемой.

Также необходим ремонт домофонной двери (бокового притвора). Из-за неаккуратного использования вверху металл треснул и дверь вот-вот выйдет полностью из строя. Перестанет закрываться подъезд.

Надеемся на вашу сознательность и отзывчивость.

Пришел ответ из райисполкома на коллективное обращение

Бор-2008 — Tue, 14 Jan 2014 05:26:49 GMT

Вчера получен ответ из райисполкома на коллективное обращение. Кого интересует - уточните у Дмитрия, кв. 20.

Сегодня в 20.00 состояится общее собрание членов ПЖСК

Бор-2008 — Mon, 23 Dec 2013 14:06:10 GMT

Сегодня в 20.00 состоится общее собрание членов ПЖСК. Собрание пройдет в холле 9 этажа. Убедительная просьба явится всех членов ПЖСК, поскольку очень важный вопрос будет обсуждаться.

6 ноября 2013 года в состоится собрание уполномоченных

Бор-2008 — Tue, 05 Nov 2013 16:31:33 GMT

6 ноября 2013 года в 20.00 дома состоится собрание уполномоченных. Могут прийти все желающие члены кооператива. Сбор на 4 этаже.

Настроены ТВ каналы на цифровой прием

Бор-2008 — Fri, 18 Oct 2013 06:27:28 GMT

Уважаемые соседи! В связи с завершением перехода Минской области на полностью цифровой прием каналов получилось настроить прием ресиверов на прием всех штатных каналов.
Чтобы они пошли у вас полноценно - сделайте автоматический поиск, затем оставьте каналы в хорошим качеством изображения.
В цифровом приеме идут каналы:
1. ОНТ
2. Беларусь 1
3. Беларусь 2
4. РТР
5. НТВ
6. СТВ
7. МИР

Изменился расчетный счет кооператива

Бор-2008 — Wed, 16 Oct 2013 18:11:36 GMT

Изменился расчетный счет кооператива. Точные новые банковские реквизиты размещены в разделе О кооперативе
При оплате коммунальных платежей в Беларусбанке, Белиинвест и т.д. будут взиматься проценты за перечисление (по крайней мере пока). Без процентов можно оплатить в банковских центрах нового банка.
По вопросам начислений можно звонить бухгалтеру. Ее контакты есть в разделе Обслуживающая организация.

Негосударственным организациям в Беларуси запретили управлять жилищным фондом

Helenstar — Thu, 10 Oct 2013 17:53:47 GMT

В Беларуси отменяется управление жилищным фондом негосударственными организациями. Такая норма содержится в президентском указе №461, подписанном 9 октября. Новый документ вносит изменения в указ от 14 октября 2010 года №538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков», сообщает пресс-служба президента.

Как отмечается в комментарии к указу, практика показала негативную сторону деятельности негосударственных управляющих организаций, в том числе массу нареканий населения на их работу в процессе эксплуатации жилищного фонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг.

«В случае если до момента ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики не создадут товарищество собственников, будет обязательно назначаться государственная жилищно-эксплуатационная организация в качестве уполномоченного лица, — сообщает пресс-служба президента. — Данная мера позволит обеспечить надлежащую эксплуатацию и функционирование инженерных систем жилого дома с момента его ввода в эксплуатацию, а также предоставление гражданам качественных жилищно-коммунальных услуг по государственным тарифам».

Согласно указу, уполномоченное лицо не принимает дом на свой баланс, но вместе с тем обслуживает потребителей — членов товарищества или организации застройщиков. В то же время в качестве альтернативы обслуживанию уполномоченным лицом товарищество или организация застройщиков сохраняет право самостоятельно обслуживать жилой дом путем привлечения рабочих и специалистов на основе трудовых договоров для целей технического обслуживания жилого дома.

Указом устанавливается обязанность товариществ собственников и организаций застройщиков применять на основные жилищно-коммунальные услуги только тарифы, установленные законодательством для населения.

«Кроме того, на товарищества собственников и организации застройщиков возлагается обязанность по обязательному заключению с потребителями жилищно-коммунальных услуг (жильцами дома) договоров на техническое обслуживание и основные жилищно-коммунальные услуги с оплатой по тарифам для населения, — говорится в комментарии. — Предоставление дополнительных жилищно-коммунальных услуг будет осуществляться только на основании дополнительных договоров. При этом любой гражданин-потребитель вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их».

Закрепляемые подходы позволят обеспечить прозрачность начислений за жилищно-коммунальные услуги организациями застройщиков и товариществами собственников и установить одинаковый уровень платежей за основные жилищно-коммунальные услуги для всех граждан независимо от формы обслуживания жилищного фонда, подчеркивает пресс-служба.

Указ предоставляет возможность размещения средств, отчисляемых на капитальный ремонт, на депозитных счетах банков и небанковских кредитно-финансовых организаций с обязательным целевым использованием данных средств на капитальный ремонт жилого дома (при самостоятельном обслуживании дома). В случае если дом находится на обслуживании государственной организации ЖКХ, отчисления на капитальный ремонт аккумулируются на специальных счетах этих организаций или местных исполкомов (администраций).

При этом за нецелевое использование или использование с нарушением законодательства отчислений на капитальный ремонт предусмотрена административная ответственность (ст. 11.69 КоАП).

Еще одно новшество указа — обязанность председателя правления товарищества собственников или организации застройщиков ежегодно отчитываться перед собственниками жилых помещений о финансово-хозяйственной деятельности товарищества и проделанной работе, а также по требованию местного исполкома представлять информацию о финансово-хозяйственной деятельности и оказываемых услугах.

Порядок установки и согласования спутниковых и индивидуальных антен

sanchelo — Wed, 09 Oct 2013 10:06:31 GMT

Данный момент теперь регулируется Постановлением Совета министров РБ №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» от 21.05.2013 года и затрагивает не только антенны, но и много чего еще.

Вкратце порядок действий следующий (взято в интернете):
1. Главный квартиросъемщик пишет заявление в правление ПЖСК о просьбе согласовать установку антенны в местах общего пользования (фасады и крыши тоже сюда относятся) с гарантией того, что работы будут выполнены по проекту, будет проведена экспертиза места установки и прокладки коммуникации, а также, что в случае любых повреждений обязуется восстановить все за свой счет.

2. Заказать у организации, имеющей соответствующую лицензию, акт технического осмотра места установки, в котором укажут сведения о техническом состоянии фасада или крыши.

3. С разрешением от ПЖСК, актом экспертизы обратиться в исполнительный комитет и написать заявление, не забыв взять с собой еще также собственный паспорт, техпаспорт на квартиру, нарисованную схему фрагмента фасада или крыши, где будет установлена антенна. В течение месяца исполком принимает решение. Отказать могут в ряде случаев: если в документах предоставлены неверные данные, если в результате установки антенны будет нарушена работа других инженерных систем, увеличена нагрузка на конструкции. Кроме этого, запрещена установка антенн на зданиях, которые являются историко-культурной ценностью, а также «на фасадах жилых домов, выходящих на главные улицы и площади»

4. После того как разрешение от исполкома получено, нужно заключить договор с проектной организацией на выполнение проектных работ. Все согласования проекта с различными инстанциями разработчик должен будет взять на себя. Естественно, работы по созданию и согласованию проекта нужно оплатить.

5. Только потом, по имеющемуся проекту, можно приступить к установке антенны. Сделать это самостоятельно не получится: придется заключить договор с фирмой или частным предпринимателем, имеющим право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Всю ответственность за правильный монтаж антенны несет подрядчик.

6. Когда работы закончены, нужно еще раз прийти в исполком и договориться на дату и время посещения квартиры специальной приемочной комиссией, в которую входят представители разработчика проекта, подрядчика и ПЖСК. Причем точный состав комиссии исполком назначает не меньше чем за месяц до начала приемки. Членам комиссии нужно показать все документы: разрешение ПЖСК, акт тех обследования, разрешение исполкома, проект и договор на монтаж антенны. Если претензий у комиссии нет, составляется акт приемки выполненных работ, который подписывается всеми членами приемочной комиссии.

И только тогда можно легально наслаждаться огромным количеством спутниковых каналов. Кстати, по новому положению владелец тарелки должен своевременно чинить ее, в том числе «обеспечивать надлежащий внешний вид». А неисправные антенны подлежат демонтажу.

Установленные спутниковые и индивидуальные антенны до введения постановления подлежат регистрации по такой же схеме.

Антенны, хозяева которых не получат соответствующих разрешений, подлежат демонтажу. Если антенна будет установлена без согласования - это самовольная установка. Штраф владельцу такой антенны от исполкома (иной уполномоченной организации) может достигать 1,95 млн. рублей плюс демонтаж за его счет, с приведением места установки в первоначальный вид.

Как оплачивать за домофон в доме 5А и почему нет новых квитанций за него

Бор-2008 — Fri, 23 Aug 2013 16:32:15 GMT

Все получили жировку от Строймира на оплату домофона за июнь 2013 года. Однако повторно жировка не приходила. Многие задавались почему. Жировки на домофон больше приходить не будут, как и не будет их в жировке за квартиру.
Оплачивать домофон нужно по такому же принципу как и свет, как и газ.

При оплате коммунальных платежей до 25 числа, вместе с подачей лицевого счета за свет и газ, подавайте ваш лицевой счет в строймире, указанный в правой верхней части квитанции, что пришла в июне. Также к лицевому счету нужно приписать ООО Строймир групп за техобслуживание ЗПУ. Кассир в банке выставит вам текущую задолженность за домофон. При неоплате домофона - долг на лицевом счете будет копиться. Через 3 месяца долга строймир отключит квартиру от домофона до погашения долга.
Кто выбросил квитанцию и не знает своего лицевого счета - его можно узнать по своему адресу в сервисном пункте обслуживания клиентов по телефону: (017)306-23-33, 312-16-85.
При поломке домофона вызвать ремонтную бригаду по телефону Велком: (029)671-33-33 или городскому: (017)306-23-33.